Jasa Bangun Rumah

Jasa Bangun Rumah

01

Cari Jasa Kontraktor Rumah?

Jasa kontraktor rumah PDA Arsitek siap membantu Anda!

Jasa Kontraktor Rumah PDA Arsitek. Berdiri karena kepercayaan yang kuat atas keamanan dan kualitas, kami di PDA Arsitek memberikan solusi terbaik dalam pemenuhan kebutuhan kontruksi Anda. Profesionalitas dan pengalaman lebih dari 24 tahun menjadi pondasi kami dalam menyediakan jasa kontraktor bangunan dan jasa kontraktor rumah terbaik. Kami mengundang Anda untuk menghubungi Telpon PDA Arsitek guna mewujudkan rumah impian dengan jangkauan layanan di Jakarta, Bekasi, Depok, Tangerang, dan Bogor.

Hubungi Jasa Kontraktor Rumah PDA Arsitek, dapatkan Gratis Gambar dan Revisi Sepuasnya.

Poin Kunci

  • Kredibilitas kontraktor rumah yang teruji lebih dari 24 tahun.
  • Penyediaan layanan konstruksi yang menyeluruh, mulai dari perencanaan hingga realisasi pembangunan.
  • Zona layanan yang luas mencakup Jakarta, Bekasi, Depok, Tangerang, dan Bogor.
  • Jaminan kepuasan hasil kerja dengan penekanan pada keselamatan dan inovasi desain.
  • Kemudahan komunikasi dan konsultasi melalui kontak Telp PDA Arsitek yang siap melayani.

Pentingnya Memilih Jasa Kontraktor Rumah yang Tepat

Sebagai penyedia jasa kontraktor rumah yang handal, kami di PDA Arsitek memahami betul bahwa setiap detail dalam proses pembangunan adalah kunci keberhasilan proyek. Dalam menentukan kontraktor terdekat yang akan mengemban tanggung jawab tersebut, kami mengedepankan beberapa aspek penting untuk dipertimbangkan oleh Anda.

Tepat Waktu dan Komitmen dalam Pembangunan

Menyadari betapa berharganya waktu bagi klien kami, kami berkomitmen untuk menghormati setiap jadwal yang telah disepakati. Oleh karena itu, menjadi kontraktor yang patuh terhadap tenggat waktu kerja dan memiliki komitmen terhadap efisiensi adalah prioritas kami.

Mencari Kontraktor dengan Kredibilitas Terbukti

Kredibilitas dan reputasi menjadi sorotan utama dalam pemilihan mitra kontraktor terdekat. PDA Arsitek telah berdiri teguh selama lebih dari 14 tahun, dan pengalaman owner PDA selama lebih dari 24 tahun, membuktikan kompetensinya melalui berbagai proyek yang telah berhasil kami realisasikan dengan hasil yang memuaskan.

 

TOMY DWI MULIAHANDOKO

Proses Proyek Bangun Baru Bersama PDA Arsitek

1. Konsultasi dengan tim PDA Arsitek

Tim PDA Arsitek akan membantu mengidentifikasi kebutuhan Anda. Klien akan mengisi form registrasi sebelum lanjut ke tahap survei.

2. Survei Lokasi

Kami perlu melakukan survey lokasi terlebih dahulu untuk melihat kondisi tanah atau bangunan eksisting, serta lingkungan sekitar. Di lokasi klien bisa diskusi dengan kami tentang keinginan apa saja yang ingin diterapkan di huniannya.

3. Konsultasi Desain

Waktu pengerjaan desain adalah 7-14 hari. Maksimal 3x revisi. Pembuatan desain akan dikerjakan setelah Anda melunasi biaya DP jasa arsitek sesuai dengan perhitungan saat survei.

Gambar arsitek sudah meliputi:

–Gambar dan Perspektif 3D
–Gambar kerja DED (Detail Engineering Design)

4. Pembuatan RAB

Pembuat RAB sekitar 7-14 hari. Dalam RAB, akan ada :

• Jenis pekerjaan
• Spesifikasi material
• Durasi pekerjaan
• Harga per item pekerjaan
• Catatan kecil mengenai proyek

Pada tahap ini, klien bisa berkonsultasi kepada tim kami untuk menaikkan atau menurunkan spesifikasi material sehingga RAB kami bisa sesuai dengan budget customer. Maksimal 2x revisi.

5. Surat Kontrak Kerja

Setelah Anda menyetujui RAB yang kami buatkan, maka tahap berikutnya adalah penandatanganan surat kontrak kerja. Dalam surat ini, berisi :

• Total biaya pekerjaan bangun rumah
• Lampiran spesifikasi material yang Anda pilih
• Durasi pekerjaan yang tertuang dalam curva S
• Jadwal pembayaran proyek
• Hak dan kewajiban masing-masing pihak

Setelah surat kontrak ditandatangani, maka pekerjaan siap dilaksanakan dengan pembayaran pertama adalah sebesar 30% dari total RAB.

6. Pembayaran Bertahap

Pembayaran dilakukan bertahap sesuai dengan kesepakatan yang tertuang dalam surat kontrak kerja.

7. Pekerjaan

Pekerjaan akan kami lakukan setelah kami menerima pembayaran pertama. Pekerjaan yang kami kerjakan adalah sesuai dengan RAB yang tercantum dalam surat kontrak kerja.

Penambahan, pengurangan, serta perubahan pekerjaan mohon langsung disampaikan kepada kami sehingga kami akan proses menggunakan surat Addendum. Hindari langsung meminta ke tukang kami karena jika hal tersebut terjadi maka kami terlepas dari semua tuntutan yang ada.

8. Addendum

Perubahan, penambahan, dan pengurangan pekerjaan harus melalui surat Site Instruction yang akan kami berikan formatnya dan kemudian akan kami buatkan kontrak “Addendum” terhadap perubahan, penambahan, maupun pengurangan pekerjaan. Surat ini terpisah dari surat kontrak kerja yang pertama.

Jika “Addendum” merubah RAB, maka akan kami tagihkan secara terpisah dalam invoice yang berbeda dari project sebelumnya. Namun apabila “Addendum” mengurangi biaya, maka kelebihan dana akan segera kami kembalikan.

9. Berita Acara

Jika pekerjaan sudah selesai, maka kami akan mengajak Anda untuk melakukan check list guna memastikan kualitas pekerjaan sesuai dengan yang Anda inginkan. Jika Anda suka dengan pekerjaan kami, maka kami buatkan berita acara.

Berita acara ada 2 macam yaitu :

– Berita Acara Parsial
Berita acara per pekerjaan / per termin
– Berita Acara Final
Berita acara secara keseluruhan yang terdiri dari berita acara parsial

Jika pekerjaan belum sesuai dengan keinginan Anda, mohon segera langsung sampaikan kepada kami agar segera diperbaiki.

Jika sudah puas dengan pekerjaan kami, mohon tanda tangan berita acara pekerjaan yang kami buatkan. Dengan menandatangani berita acara ini berarti bahwa pekerjaan tersebut selesai. Jika sudah ditandatangani, maka Anda tidak bisa revisi pekerjaan tersebut.

10. Sertifikat Garansi Pekerjaan

Sebagai bentuk penjagaan kualitas pekerjaan, kami memberikan garansi pemeliharaan selama 3 bulan.

Paket Harga Jasa Bangun Baru Bersama PDA Arsitek

Rp 4.000.000 – Rp 4.500.000

 

Pondasi: Batu Kali

Struktur: Beton Bertulang

Lantai Ruang Utama: Granite SNI ukuran 60×60 cm

Lantai Kamar Mandi: Keramik Tile 60 × 60 cm

Dinding Kamar Mandi: Keramik Tile 60 × 60 cm

Sanitasi: Closet Duduk SNI, Shower, Wastafel

Dinding: Bata Merah / Hebel, Plester, Aci

Kusen, Pintu, Jendela: Kusen Aluminium Setara Alexindo

Daun Pintu Utama: Alumunium/Panel Kayu (HPL)

Daun Pintu Kamar: Alumunium/Panel Kayu (HPL)

Cat Dinding & Plafond: Setara Vinilex, Avitex, Nippon Paint, Sanlex

Cat Dinding Luar: Setara Vinilex, Avitex, Nippon Paint, Sanlex

Plafond: Gypsum 9mm dan Rangka Besi Hollow

Listrik: Standar Sesuai SNI (Broco)

Rangka Atap: Baja Ringan SNI + spandek berpasir / metal berpasir, Genteng beton

Rp 5.000.000 – Rp 6.500.000

 

Pondasi: Cakar Ayam

Struktur: Beton Bertulang

Lantai Ruang Utama: Setara Indogress 60 × 60 cm

Lantai Kamar Mandi: Setara Indogress 60 × 60 cm

Dinding Kamar Mandi: Setara Indogress 60 × 60 cm

Sanitasi: Closet Duduk Toto, Shower, Wastafel

Dinding: Bata Merah / Hebel, Plester, Aci

Kusen, Pintu, Jendela: Alumunium setara Alexindo

Daun Pintu Utama: HPL

Daun Pintu Kamar: HPL

Cat Dinding & Plafond: Dulux Interior

Cat Dinding Luar: Dulux Exterior Weathershield

Plafond: Gypsum Jaya Board 9mm/Drop Ceiling + LED dan Rangka Besi Hollow

Listrik: Kabel eterna, saklar dan stop kontak merek panasonic, lampu downlight

Rangka Atap: Baja Ringan, genteng keramik

Rp 7.000.000 – Rp 8.500.000

 

Pondasi: Cakar Ayam

Struktur: Beton Bertulang

Lantai Ruang Utama: Niro Granite Tile 60 x 60 cm

Lantai Kamar Mandi: Setara Indogress 60 x 60 cm

Dinding Kamar Mandi: Setara Indogress 60 x 60 cm

Sanitasi: Closet Duduk Toto, Shower, Wastafel

Dinding: Bata Merah/Hebel, Plester, Aci

Kusen, Pintu, Jendela: Alumunium setara YKK/PVC

Daun Pintu Utama: Alumunium/PVC/HPL Custom

Daun Pintu Kamar: Alumunium/PVC/HPL Custom

Cat Dinding & Plafond: Jotun Interior

Cat Dinding Luar: Jotun Weathershield

Plafond: Gypsum Jaya Board /Drop Ceiling + LED dan Rangka Hollow, Sunda plafond.

Listrik: Kabel supreme, saklar dan stop kontak merek schneider, lampu downlight, stop kontak lantai

Rangka Atap: Baja Ringan, aluminium foil + Genteng keramik KIA, M-class, underlayer, waterproofing membrant, bitumen,

 

02

Special Offers PDA Arsitek : Apabila kontrak Bangun kami beri GRATIS DESAIN

1. TANPA BIAYA KONSULTASI
Konsultasi GRATIS bagi Anda yang ingin renovasi atau bangun baru secara online.

2. TANPA BOROS
Biaya terjangkau dengan spesifikasi material terbaik

3. TANPA KHAWATIR
Garansi maintenance pemeliharaan hingga 3 bulan.

4. TANPA MOLOR
Ucapkan selamat tinggal pada PROJEK MANGKRAK KONTRAKTOR ABAL-ABAL!

5. TANPA BIAYA LAIN-LAIN
Transparan tanpa ada biaya yang ditutup-tutupi dan memberatkan customer.

03

Banyak orang salah dalam mengambil keputusan untuk membangun rumah
karena tidak ditangani oleh kontraktor yang ahli…
Dan jangan sampai Anda adalah salah satunya…

Hal Yang Sering Ditanyakan

Layanan PDA Arsitek sudah mencakup mana saja?

Saat ini layanan PDA Arsitek sudah mencakup area Jawa Barat dan Jabodetabek.

Berapa biaya renovasi di PDA Arsitek?

Untuk biaya renovasi sangat bervariasi tergantung dari :

  1. Item pekerjaan yang akan direnovasi
  2. Luas bangunan
  3. Pemilihan material
  4. Tingkat kesulitan
  5. Akses masuk ke bangunan Anda
  6. Jumlah bongkaran yang akan direnovasi

Kami tidak bisa memberikan angka pasti untuk proses renovasi, namun sebagai acuan Anda dalam perhitungan kasar, harga renovasi kami mulai dari 4 jutaan saja.

Range harga tersebut sangat tergantung dari kategori renovasi (ringan, berat dan total) serta material yang akan Anda pilih. Sebagai contoh, harga lantai marmer dengan lantai keramik standar tentu akan sangat menentukan besaran biaya renovasi.

Info lengkap terkait layanan renovasi dari PDA bisa ada KLIK DISINI

Berapa biaya bangun baru dari nol di PDA Arsitek?

Kami menyediakan beberapa pilihan paket untuk konstruksi bangunan sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda. Biaya bangun baru dari kami mulai dari 4 jutaan saja.

Untuk melihat pilihan paket serta spesifikasi yang lebih lengkap, silakan KLIK DISINI

Apakah PDA menyediakan jasa desain arsitek?

Betul sekali. Kami menyediakan layanan jasa desain arsitek bagi Anda yang membutuhkannya. Untuk informasi lebih lengkap silakan KLIK DISINI

Apakah ada biaya survey?

Gratis biaya survey untuk area jabodetabek. Untuk luar jabodetabek biaya survey ditentukan kemudian tergantung biaya transportasi.

Berapa lama pengerjaan proyek oleh PDA Arsitek?

Untuk waktu pengerjaan sangat tergantung dengan item pekerjaan yang dilakukan. Biasanya untuk renovasi skala kecil kisaran 3-6 bulan. Sedangkan untuk renov total atau bangun rumah 2 lantai, kisaran 8-10 bulan. Semua tergantung dari pekerjaan yang dilakukan dan biasanya kami akan buatkan  time schedule untuk memudahkan estimasi dan memantau pekerjaan di lapangan.

Untuk proses pembangunan rumah dari nol tergantung dari luasan rumah yang dibangun. Biasanya untuk rumah 1 lantai memakan waktu 4-6 bulan, sedang untuk 2 lantai bisa kisaran 8-12 bulan. Adapun rumah yang besar bisa memakan waktu 12-18 bulan. Semua tergantung dari besaran pekerjaan yang dilakukan.

JASA RENOVASI

JASA BANGUN BARU

JASA DESAIN ARSITEK

Sudah siap bangun baru?

HUBUNGI TIM PDA ARSITEK

× Tanya PDA Arsitek