Jasa Bangun Rumah
01
Bangun Masa Depan Berkelanjutan bersama Kontraktor PDA Arsitek
Jasa kontraktor rumah PDA Arsitek siap membantu Anda!
Jasa Kontraktor Rumah PDA Arsitek. Sebagai kontraktor yang peduli dengan masa depan, kami berkomitmen untuk menyediakan layanan pembangunan yang berkelanjutan dan ramah lingkungan. Dengan menerapkan prinsip arsitektur hijau, kami membantu Anda mewujudkan rumah impian yang selaras dengan alam. Profesionalitas dan pengalaman lebih dari 24 tahun menjadi pondasi kami dalam menyediakan jasa kontraktor bangunan dan jasa kontraktor rumah terbaik.
Hubungi Jasa Kontraktor Rumah PDA Arsitek, dapatkan Gratis Gambar dan Revisi Sepuasnya.
Pentingnya Memilih Jasa Kontraktor Rumah yang Tepat
Sebagai penyedia jasa kontraktor rumah yang handal, kami di PDA Arsitek memahami betul bahwa setiap detail dalam proses pembangunan adalah kunci keberhasilan proyek. Dalam menentukan kontraktor terdekat yang akan mengemban tanggung jawab tersebut, kami mengedepankan beberapa aspek penting untuk dipertimbangkan oleh Anda.
Tepat Waktu dan Komitmen dalam Pembangunan
Menyadari betapa berharganya waktu bagi klien kami, kami berkomitmen untuk menghormati setiap jadwal yang telah disepakati. Oleh karena itu, menjadi kontraktor yang patuh terhadap tenggat waktu kerja dan memiliki komitmen terhadap efisiensi adalah prioritas kami.
Kontraktor dengan Kredibilitas Terbukti
Kredibilitas dan reputasi menjadi hal utama dalam pemilihan mitra kontraktor terdekat. PDA Arsitek telah berdiri teguh selama lebih dari 14 tahun, dan pengalaman pimpinan PDA selama lebih dari 24 tahun, membuktikan kompetensinya melalui berbagai proyek yang telah berhasil kami realisasikan dengan hasil yang memuaskan.
Proses Proyek Bangun Baru Bersama PDA Arsitek
1. Konsultasi dengan tim PDA Arsitek
Tim PDA Arsitek akan membantu mengidentifikasi kebutuhan Anda. Klien akan mengisi form registrasi sebelum lanjut ke tahap survei.
2. Survei Lokasi
Kami perlu melakukan survey lokasi terlebih dahulu untuk melihat kondisi tanah atau bangunan eksisting, serta lingkungan sekitar. Di lokasi klien bisa diskusi dengan kami tentang keinginan apa saja yang ingin diterapkan di huniannya.
3. Konsultasi Desain
Waktu pengerjaan desain adalah 7-14 hari. Maksimal 3x revisi. Pembuatan desain akan dikerjakan setelah Anda melunasi biaya DP jasa arsitek sesuai dengan perhitungan saat survei.
Gambar arsitek sudah meliputi:
–Gambar dan Perspektif 3D
–Gambar kerja DED (Detail Engineering Design)
4. Pembuatan RAB
Pembuat RAB sekitar 7-14 hari. Dalam RAB, akan ada :
• Jenis pekerjaan
• Spesifikasi material
• Durasi pekerjaan
• Harga per item pekerjaan
• Catatan kecil mengenai proyek
Pada tahap ini, klien bisa berkonsultasi kepada tim kami untuk menaikkan atau menurunkan spesifikasi material sehingga RAB kami bisa sesuai dengan budget customer. Maksimal 2x revisi.
5. Surat Kontrak Kerja
Setelah Anda menyetujui RAB yang kami buatkan, maka tahap berikutnya adalah penandatanganan surat kontrak kerja. Dalam surat ini, berisi :
• Total biaya pekerjaan bangun rumah
• Lampiran spesifikasi material yang Anda pilih
• Durasi pekerjaan yang tertuang dalam curva S
• Jadwal pembayaran proyek
• Hak dan kewajiban masing-masing pihak
Setelah surat kontrak ditandatangani, maka pekerjaan siap dilaksanakan dengan pembayaran pertama adalah sebesar 30% dari total RAB.
6. Pembayaran Bertahap
Pembayaran dilakukan bertahap sesuai dengan kesepakatan yang tertuang dalam surat kontrak kerja.
7. Pekerjaan
Pekerjaan akan kami lakukan setelah kami menerima pembayaran pertama. Pekerjaan yang kami kerjakan adalah sesuai dengan RAB yang tercantum dalam surat kontrak kerja.
Penambahan, pengurangan, serta perubahan pekerjaan mohon langsung disampaikan kepada kami sehingga kami akan proses menggunakan surat Addendum. Hindari langsung meminta ke tukang kami karena jika hal tersebut terjadi maka kami terlepas dari semua tuntutan yang ada.
8. Addendum
Perubahan, penambahan, dan pengurangan pekerjaan harus melalui surat Site Instruction yang akan kami berikan formatnya dan kemudian akan kami buatkan kontrak “Addendum” terhadap perubahan, penambahan, maupun pengurangan pekerjaan. Surat ini terpisah dari surat kontrak kerja yang pertama.
Jika “Addendum” merubah RAB, maka akan kami tagihkan secara terpisah dalam invoice yang berbeda dari project sebelumnya. Namun apabila “Addendum” mengurangi biaya, maka kelebihan dana akan segera kami kembalikan.
9. Berita Acara
Jika pekerjaan sudah selesai, maka kami akan mengajak Anda untuk melakukan check list guna memastikan kualitas pekerjaan sesuai dengan yang Anda inginkan. Jika Anda suka dengan pekerjaan kami, maka kami buatkan berita acara.
Berita acara ada 2 macam yaitu :
– Berita Acara Parsial
Berita acara per pekerjaan / per termin
– Berita Acara Final
Berita acara secara keseluruhan yang terdiri dari berita acara parsial
Jika pekerjaan belum sesuai dengan keinginan Anda, mohon segera langsung sampaikan kepada kami agar segera diperbaiki.
Jika sudah puas dengan pekerjaan kami, mohon tanda tangan berita acara pekerjaan yang kami buatkan. Dengan menandatangani berita acara ini berarti bahwa pekerjaan tersebut selesai. Jika sudah ditandatangani, maka Anda tidak bisa revisi pekerjaan tersebut.
10. Sertifikat Garansi Pekerjaan
Sebagai bentuk penjagaan kualitas pekerjaan, kami memberikan garansi pemeliharaan selama 3 bulan.
Paket Harga Jasa Bangun Baru Bersama PDA Arsitek
Rp 4.000.000 – Rp 4.500.000
Pondasi: Batu Kali
Struktur: Beton Bertulang
Lantai Ruang Utama: Granite SNI ukuran 60×60 cm
Lantai Kamar Mandi: Keramik Tile 60 × 60 cm
Dinding Kamar Mandi: Keramik Tile 60 × 60 cm
Sanitasi: Closet Duduk SNI, Shower, Wastafel
Dinding: Bata Merah / Hebel, Plester, Aci
Kusen, Pintu, Jendela: Kusen Aluminium Setara Alexindo
Daun Pintu Utama: Alumunium/Panel Kayu (HPL)
Daun Pintu Kamar: Alumunium/Panel Kayu (HPL)
Cat Dinding & Plafond: Setara Vinilex, Avitex, Nippon Paint, Sanlex
Cat Dinding Luar: Setara Vinilex, Avitex, Nippon Paint, Sanlex
Plafond: Gypsum 9mm dan Rangka Besi Hollow
Listrik: Standar Sesuai SNI (Broco)
Rangka Atap: Baja Ringan SNI + spandek berpasir / metal berpasir, Genteng beton
Rp 5.000.000 – Rp 6.500.000
Pondasi: Cakar Ayam
Struktur: Beton Bertulang
Lantai Ruang Utama: Setara Indogress 60 × 60 cm
Lantai Kamar Mandi: Setara Indogress 60 × 60 cm
Dinding Kamar Mandi: Setara Indogress 60 × 60 cm
Sanitasi: Closet Duduk Toto, Shower, Wastafel
Dinding: Bata Merah / Hebel, Plester, Aci
Kusen, Pintu, Jendela: Alumunium setara Alexindo
Daun Pintu Utama: HPL
Daun Pintu Kamar: HPL
Cat Dinding & Plafond: Dulux Interior
Cat Dinding Luar: Dulux Exterior Weathershield
Plafond: Gypsum Jaya Board 9mm/Drop Ceiling + LED dan Rangka Besi Hollow
Listrik: Kabel eterna, saklar dan stop kontak merek panasonic, lampu downlight
Rangka Atap: Baja Ringan, genteng keramik
Rp 7.000.000 – Rp 8.500.000
Pondasi: Cakar Ayam
Struktur: Beton Bertulang
Lantai Ruang Utama: Niro Granite Tile 60 x 60 cm
Lantai Kamar Mandi: Setara Indogress 60 x 60 cm
Dinding Kamar Mandi: Setara Indogress 60 x 60 cm
Sanitasi: Closet Duduk Toto, Shower, Wastafel
Dinding: Bata Merah/Hebel, Plester, Aci
Kusen, Pintu, Jendela: Alumunium setara YKK/PVC
Daun Pintu Utama: Alumunium/PVC/HPL Custom
Daun Pintu Kamar: Alumunium/PVC/HPL Custom
Cat Dinding & Plafond: Jotun Interior
Cat Dinding Luar: Jotun Weathershield
Plafond: Gypsum Jaya Board /Drop Ceiling + LED dan Rangka Hollow, Sunda plafond.
Listrik: Kabel supreme, saklar dan stop kontak merek schneider, lampu downlight, stop kontak lantai
Rangka Atap: Baja Ringan, aluminium foil + Genteng keramik KIA, M-class, underlayer, waterproofing membrant, bitumen,
02
Special Offers PDA Arsitek : Apabila kontrak Bangun kami beri GRATIS DESAIN
1. TANPA BIAYA KONSULTASI
Konsultasi GRATIS bagi Anda yang ingin renovasi atau bangun baru secara online.
2. TANPA BOROS
Biaya terjangkau dengan spesifikasi material terbaik
3. TANPA KHAWATIR
Garansi maintenance pemeliharaan hingga 3 bulan.
4. TANPA MOLOR
Ucapkan selamat tinggal pada PROJEK MANGKRAK KONTRAKTOR ABAL-ABAL!
5. TANPA BIAYA LAIN-LAIN
Transparan tanpa ada biaya yang ditutup-tutupi dan memberatkan customer.
03
Bersama, mari kita ciptakan masa depan yang berkelanjutan dengan membangun rumah yang ramah lingkungan!
Hal Yang Sering Ditanyakan
Layanan PDA Arsitek sudah mencakup mana saja?
Saat ini layanan PDA Arsitek sudah mencakup area Jawa Barat dan Jabodetabek.
Berapa biaya renovasi di PDA Arsitek?
Untuk biaya renovasi sangat bervariasi tergantung dari :
- Item pekerjaan yang akan direnovasi
- Luas bangunan
- Pemilihan material
- Tingkat kesulitan
- Akses masuk ke bangunan Anda
- Jumlah bongkaran yang akan direnovasi
Kami tidak bisa memberikan angka pasti untuk proses renovasi, namun sebagai acuan Anda dalam perhitungan kasar, harga renovasi kami mulai dari 4 jutaan saja.
Range harga tersebut sangat tergantung dari kategori renovasi (ringan, berat dan total) serta material yang akan Anda pilih. Sebagai contoh, harga lantai marmer dengan lantai keramik standar tentu akan sangat menentukan besaran biaya renovasi.
Info lengkap terkait layanan renovasi dari PDA bisa ada KLIK DISINI
Berapa biaya bangun baru dari nol di PDA Arsitek?
Kami menyediakan beberapa pilihan paket untuk konstruksi bangunan sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda. Biaya bangun baru dari kami mulai dari 4 jutaan saja.
Untuk melihat pilihan paket serta spesifikasi yang lebih lengkap, silakan KLIK DISINI
Apakah PDA menyediakan jasa desain arsitek?
Betul sekali. Kami menyediakan layanan jasa desain arsitek bagi Anda yang membutuhkannya. Untuk informasi lebih lengkap silakan KLIK DISINI
Apakah ada biaya survey?
Gratis biaya survey untuk area jabodetabek. Untuk luar jabodetabek biaya survey ditentukan kemudian tergantung biaya transportasi.
Berapa lama pengerjaan proyek oleh PDA Arsitek?
Untuk waktu pengerjaan sangat tergantung dengan item pekerjaan yang dilakukan. Biasanya untuk renovasi skala kecil kisaran 3-6 bulan. Sedangkan untuk renov total atau bangun rumah 2 lantai, kisaran 8-10 bulan. Semua tergantung dari pekerjaan yang dilakukan dan biasanya kami akan buatkan time schedule untuk memudahkan estimasi dan memantau pekerjaan di lapangan.
Untuk proses pembangunan rumah dari nol tergantung dari luasan rumah yang dibangun. Biasanya untuk rumah 1 lantai memakan waktu 4-6 bulan, sedang untuk 2 lantai bisa kisaran 8-12 bulan. Adapun rumah yang besar bisa memakan waktu 12-18 bulan. Semua tergantung dari besaran pekerjaan yang dilakukan.
JASA RENOVASI
JASA BANGUN BARU
JASA DESAIN ARSITEK
